老板抽着烟，本来没怎么在意，他可能在想其他事情，听了就“哦”了一声。朱总打着哈哈：“哦，第一期最大的问题是渗水。”老板一听，转过头来：“你说什么？”

朱总一看老板的脸色有点严峻，再用眼角余光看秦总，秦总的脸色就更难看了。他求救式的看着我和小老板，对于他的求救，我无能为力，没有实践就没有发言权，我没看过我确实是只是听过一些认识的业主发过牢骚。我也顺势将头转向看着小老板，但是我的动作并不明显，如果太明显了，有站队的嫌疑，明摆着和秦总做对。小老板问朱总：“你说说。”

朱总如释重负：“业主在装修的时候发现容易渗漏在下一层的天花板去，另外，外墙渗漏进套内也有很多。”

老板听了，没立刻问秦总，而是慢条斯理的拿出一根烟，在烟盒上磕了磕，用火柴嚓的一下点着后再点烟，然后把火柴在空中挥了挥，灭了火之后轻轻的放进烟灰缸里，狠狠的吸了一口烟，朝空中吐了一团烟雾，才慢悠悠的对秦总说：“你说说。”语气不轻不重、不急不缓，眼神不利不钝、不左不右。

秦总不愧是老江湖，见老板并没有发火，就顺着说：“现在的楼盘很多多这样的情况，不排除是混泥土质量问题，不过我们每次混泥土浇灌的时候都按照相关部门要求留有样本的，而且在整体验收的时候也有现场抽检切割取样的。但是，老板啊，我个人的建议第二期的混泥土不一定用现在这家，他背后的某某人给双规了，市场上有好几家可以选择，谁的好用谁的！原来这家有时候供应的混凝土加的灰粉太多。朱总，是不是业主反馈收楼的时候地面灰尘太大？”

朱总忙不迭的说：“是啊！而且业主说地面的混凝土一摩擦就出灰。”

秦总接过来说：“你看是不是？是不是？灰粉一多，混凝土的强度当然也有不同了。还有就是之前的工程监理，不作为呀！第一期有天半夜我到现场看17楼楼面的混凝土浇灌，妈的监理影子都不见，现场的施工工人在加压泵车旁边朝混凝土搅拌车里灌水，便于混凝土往上泵！这样的混凝土怎么能有强度？！老板你记得不？但是我就给你电话了，你说要我全权处理。我当时就停了施工，早上包工头日本仔不就在你办公室等你了吗？你记得不？”

老板努力搜索记忆，然后点了点头：“有这回事。”

秦总说：“第二期要全面审核准入制度才好呀！不然最后背锅的还是我们公司呢！老板你说物管到时候移交给业委会就好了，但是没移交之前还是要公司顶住的，其实物管也有点钱赚吧？”

朱总说：“嗯，多少有点。”

老板转过问财务晓蓉：“物管现在一个月能赚多少？”

晓蓉说：“除去所有开支，现在约500户业主在缴费，大概每个月有4万元利润。”

老板说：“这么多啊！真的好多啊！喂，你前两天过香港都花了我6万多啊！”老板朝小老板说，“你千万别去澳门，不然腿都打断你的。”

小老板说：“该花的还是要花的啊！老爸。再少的利润也是肉，是我们该赚的，一分钱也不嫌多。不该我们赚的，1亿也不要。”

秦总说：“朱总你反馈的意见很好。还有，你说的外墙渗漏，我们用的灰砂砖貌似也是有点问题的，密度不是太足，没办法，指定是要用这种规格的，我们不执行不行呀！密度不够，就像老人家骨质疏松一样。外墙挂网还是到位的，不过长期这样，始终会有渗水问题。只能要求业主在装修的时候一定要做好防水这个程序了。”

朱总听了一直在点头，一直在记录。曾经我以为朱总只是一个只会点头只会做记录的人，后来发生的，让我对他不得不刮目相看，这是后话了。

秦总对老板说：“老大，你说重新审核准入这个可行吗？第一期是没什么办法，我们就像唐僧肉，各路都在觊觎。现在好了，反贪反腐轰轰烈烈的，您这里不再会接到什么要求照顾谁谁谁的电话，那我们就可以更好的挑选供应商了。小老板，您说是吗？”

老板若有所思的点了点头。按照以往的经验，老板这样点头，会议基本就结束了的。小老板对秦总说：“嗯，你说得对，确实可以这样做了，也没什么顾忌了。好，秦总，朱总还有晓蓉，你们先出去吧！林凡，你留下，我要和你探讨一下市场。”

      手机版阅读网址：www.77kkan.com