就如同房地产市场一样，购房者宁可在人声鼎沸的疯狂入场，击鼓传花，也绝不会在无人问津时候，贷款上车。

经济内循环的增长，源自于楼市的杠杆，也有一天，会亡于反噬的通缩。

而对于司氏集团这种成熟的地产公司，势必不会在单个项目上，停留太长时间，在销售窗口期内，卖掉大部分房子后，他们就会将剩余部分，甩给承建公司抵扣建设费用，或者干脆抵押给银行，换取流动资金。

对他们而言，时间就是效率，囤更多的地，建更多的楼盘，追着房价唱着歌，才是正道。

但是，如果在这种情况下，一个投资两个亿的楼盘，突然被竞品压得喘不过气来，会发生什么？

前期投入的资金，无法快速回笼，商铺库存量激增，建设的商街，无人问津，虽然房子只是砖头瓦块，放在那，几年时间，也不会过期，大可以慢慢买。

但对于一家地产公司来说，无法流动的资金，就仿佛无法吹动的气球，只会不断地漏气，变小，瘫软，最后变成一团没人要的垃圾。

回笼不到资金，意味着抢不到最好的地，做不了最贵的，最畅销的项目。

看上去立于不败之地，实际上，可能在未来两年之内，落后其它公司不止一步。

程华心里清楚，区区一个项目的失利，根本拖不跨司氏集团，但这只是一个开始，一个项目不行，那就两个项目，实在不行，三个，四个！

他虽然时间不充裕，但他足够强的壁垒和后盾。

通江实业的方跃进，为什么愿意跟他母亲合作！

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